Для чего нужен дизайн-проект
До начала ремонта в квартире необходимо иметь представление о том, как она будет выглядеть в итоге. Даже если владелец хотя бы приблизительно понимает, чего он хочет от интерьера, и при помощи собственного воображения может представить окончательный результат ремонтных работ, планирование технических деталей проекта может вызвать серьёзные сложности. Для этого разрабатывается специальный дизайн-проект интерьера.
Что такое дизайнер-проект квартиры?
Это проект будущего интерьера, в котором подробно описаны все этапы его реализации с учетом индивидуальных требований заказчика.
Дизайн-проект — это план действий для того, чтобы сэкономить время и средства на приобретение мебели, аксессуаров и элементов декора, а также решить все вопросы, связанные с технической стороной ремонта. Он призван уберечь заказчика от лишних трат, сохранить его конструктивные рабочие взаимоотношения с подрядчиками и обеспечить наилучший результат ремонта. Можно сказать, что дизайн-проект — это некая инструкция, которую и строители, и заказчик должны соблюдать.
Для чего нужен дизайн-проект?
В первую очередь дизайн-проект необходим для создания уютного и комфортного пространства, которое бы отвечало запросам всех членов семьи и одновременно соответствовало заданному стилю. Благодаря созданию проекта, можно внести изменения в организацию помещения, сократить расходы или расширить пространство. Рассмотрим основные задачи, которые решает дизайн-проект:
- Комфорт и эстетика интерьера, соблюдение выбранного стиля в его облике;
- Функциональность и удобство каждой зоны помещения, соблюдение норм и требований для жилого помещения (нормы инсоляции, акустики, эргономики и пр.);
- Планирование затрат на ремонт — составление сметных документов и определение оптимальной ценовой политики в отношении необходимых для ремонта закупок;
- Зонирование и расширение пространства при необходимости;
- Соблюдение технического аспекта всех ремонтных работ (сантехника, электрика, климатическое оборудование и др.)
За счёт правильно составленного дизайн-проекта можно решить эти и другие задачи без риска глобальных ошибок и дополнительных затрат на их исправление. Проект – неотъемлемая часть ремонта на каждом его этапе.
Что входит в документацию дизайн-проекта?
Существуют базовые чертежи, которые должны входить в любой план интерьера:
- Непосредственно план помещения и концепция интерьера в виде цветных эскизов каждой комнаты. В плане подробно указаны все размеры мебели и техники;
- План с замерами помещений и детальным решением коммуникаций и технических узлов;
- Монтажные планы пола, потолка, стен, размещения осветительных приборов, розеток и пр.;
- Схемы расположения окон, дверей, вентиляции и оборудования;
- Спецификация мебели и оборудования
К перечисленным документам могут добавляться другие схемы и планы по запросу заказчика. Однако данный набор документов – это полноценный и понятный владельцу квартиры и рабочим проект, по которой можно производить ремонтные работы.
Основные этапы создания дизайн-проекта
Выполнение работы по проекту разделено на несколько этапов.
Первый этап – концептуальный. На этом этапе происходит согласование основной идеи с заказчиком, выбор стиля и цветовой гаммы, планировка помещения. Также проводится виртуальная расстановка мебели и моделирование освещения для создания представления о том, как все элементы будут смотреться вместе, насколько гармонично сочетаются цвета и правильно ли размещена мебель.
Второй этап — разработка планов и всей необходимой документации для выполнения работ. Рабочая документация является подробным набором инструкций, содержащим десятки или даже сотни страниц. Она предоставляет строителям все необходимые указания для реализации проекта. Идеально, если у строителей не возникает никаких вопросов к дизайнеру, так как все детали и требования четко прописаны в рабочей документации.Последний этап разработки дизайн-проекта включает выбор различных отделочных материалов, в том числе указание конкретных названий, марок и мест их приобретения. Эти данные включаются в смету, которая составляется и утверждается вместе с заказчиком. Весь пакет документов, включая права на проект, передается заказчику. После этого заказчик может самостоятельно заниматься ремонтом и покупкой материалов или решить воспользоваться услугами авторского надзора или полного менеджмента, известного как «проект под ключ».
В случае необходимости перепланировки, что происходит практически всегда, согласование работ — это отдельный процесс, который выполняется дизайнером. В современных домах и жилых комплексах решение по перепланировкам принимает управляющая компания.
Контроль дизайнера включает в себя отдельный этап, который обговаривается отдельно. Не всем владельцам недвижимости удается следить за работой бригады и сравнивать ее с визуальным проектом. Стоимость такого контроля зависит от частоты посещения дизайнером объекта и правок в процессе работы. Однако это не следует путать с техническим надзором, которым занимаются подрядные компании, ответственные лица (прораб, бригадир) или сами владельцы недвижимости. Главная цель технического надзора — выявить ошибки и недочеты со стороны строителей в техническом плане.